El DS 1 – Subsidio Habitacionalen Chile es un programa gubernamental que tiene como objetivo apoyar a personas y familias que no cuentan con los recursos necesarios para acceder a una vivienda digna.
DS 1 – Subsidio Habitacional
Consiste en una ayuda económica que se otorga a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y que se destina a la adquisición, construcción, ampliación o reparación de una vivienda.
Los subsidios pueden ser entregados en forma de dinero, que se otorga como un aporte a la cuota inicial o como un financiamiento para la construcción de la vivienda, o bien, en forma de beneficios en especie, como materiales de construcción y servicios de asistencia técnica.
Los subsidios habitacionales se entregan a personas o familias que cumplan con ciertos requisitos, como ser chilenos o extranjeros con residencia permanente en el país, tener un ingreso familiar que no supere cierto nivel establecido por el gobierno y no ser propietarios de una vivienda.
Existen varios tipos de subsidios habitacionales en Chile:
- El Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49)
- Subsidio de Sectores Medios (DS1)
- Y Subsidio de Arriendo (DS10), entre otros.
Cada uno tiene sus propias características y requisitos específicos, pero todos buscan apoyar el acceso a una vivienda digna para quienes más lo necesitan.
¿DS 1 – Tramo 3 qué es?
El Tramo 3 del Subsidio de Sectores Medios (DS1) es una modalidad de subsidio habitacional en Chile que busca apoyar a aquellas familias que tienen un ingreso mensual (Unidades de Fomento).
Este tramo está dirigido a familias que tienen un nivel de ingreso medio y que no pueden acceder a una vivienda de forma autónoma, pero que no cumplen con los requisitos para acceder a otros subsidios habitacionales, DS1 – Subsidio Habitacional.
El Tramo 3 del DS 1
Otorga un monto máximo de subsidio de hasta 600 UF, el cual puede ser utilizado para la compra o construcción de una vivienda nueva o usada, o para la ampliación o reparación de una vivienda existente. Además, este subsidio puede ser complementado con un crédito hipotecario y otros aportes personales, dependiendo de la capacidad de pago de la familia beneficiaria.
Para acceder al Tramo 3 del DS 1, las familias deben cumplir con ciertos requisitos establecidos por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), como tener un ingreso familiar entre 25 y 60 UF mensuales, no ser propietarios de una vivienda, contar con una pre-aprobación de un crédito hipotecario, entre otros.
¿A quién va dirigido?
El Tramo 3 del Subsidio de Sectores Medios (DS 1) está dirigido a familias chilenas o extranjeras con residencia definitiva en el país, que tengan un ingreso mensual entre 25 y 60 UF y que no sean propietarias de una vivienda. Este tramo está destinado a apoyar a aquellas familias que no cumplen con los requisitos para acceder a otros subsidios habitacionales, pero que tienen dificultades para acceder a una vivienda de forma autónoma.
Para postular al Tramo 3 del DS 1:
las familias interesadas deben cumplir con ciertos requisitos y seguir los siguientes pasos:
- Verificar si cumplen con los requisitos establecidos por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para acceder al subsidio.
- Registrarse en el sitio web del Minvu, completando los datos personales y familiares.
- Enviar la postulación en línea, indicando el tipo de vivienda y el proyecto habitacional en el que se está interesado.
- Esperar la publicación de los resultados de la postulación en la página web del Minvu.
Es importante mencionar que la postulación al Tramo 3 del DS 1 se realiza en línea a través del sitio web del Minvu, y que el proceso de postulación tiene fechas y plazos establecidos por el Ministerio, los cuales deben ser respetados para poder ser considerados en el proceso de selección.
¿Costo del trámite?
La postulación al Tramo 3 del Subsidio de Sectores Medios (DS 1) es gratuita. El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) no cobra por el proceso de postulación al subsidio habitacional ni por la evaluación de las solicitudes.
Sin embargo, es importante mencionar que el proceso de adquisición de una vivienda puede tener otros costos asociados, como gastos de notaría, impuestos y comisiones bancarias en caso de requerir un crédito hipotecario. Es recomendable que las familias interesadas en postular al Tramo 3 del DS 1 consideren estos costos adicionales y realicen una evaluación completa de su capacidad de pago antes de tomar una decisión de compra.
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Para postular al Tramo 3 del Subsidio de Sectores Medios (DS 1) en Chile, se necesitan los siguientes documentos y requisitos:
- Cédula de identidad vigente del postulante y de todos los integrantes del grupo familiar mayores de 18 años.
- Certificado de matrimonio o de convivencia para acreditar el estado civil del postulante y del cónyuge o conviviente civil (en caso de corresponder).
- Certificado de nacimiento de los hijos menores de 18 años que formen parte del grupo familiar.
- Acreditar el ingreso del grupo familiar con las tres últimas liquidaciones de sueldo o boletas de honorarios, en caso de ser trabajador independiente.
- Certificado de deudas o informe comercial actualizado para conocer la situación financiera del postulante y su capacidad de pago.
- Pre-aprobación de un crédito hipotecario por parte de una entidad financiera.
Es importante tener en cuenta que estos son los requisitos generales, y que pueden variar en función de las políticas y requerimientos específicos de cada región o proyecto habitacional en el que se esté interesado.
Además, para realizar la postulación en línea, es necesario tener una cuenta en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), la cual se puede crear de forma gratuita.
Si deseas, inscribirte a estos Programas del gobierno, te dejamos un enlace para que hagas el proceso
